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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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衛斯特布魯克（Russell Westbrook）以69張第一名的投票、幾乎是「橫掃」的姿態抱走了2016-17年NBA例行賽土地貸款土地借款MVP，也成了近35年來、所屬球隊戰績最低的當季MVP。
要說衛斯特布魯克不值得MVP肯定嗎？好像也不能以偏概全。畢竟他繳出了「單季平均大三元」，他完成了一整年42場「大三元」也是創紀錄；畢竟在杜蘭特（Kevin Durant）離開雷霆之後，所有人都看衰他們、認定這座城市終於走入重建時期，但衛少硬生生的一人扛起，本來不要說第6名，根本可能連季後賽都摸不著邊。
有太多太多的威猛數據力挺，有太多太多的孤軍奮戰身世，可以替他拿下最有價值球員增添有利的條件。
只不過，35年來沒有這麼低勝率的球隊主將可拿下MVP，這也是不容忽視的事實。真的要客觀地說，只能定義衛斯特布魯克的獲選，讓大家不得不接受「NBA變了」這件事。
NBA的價值觀變了；以前我們會說團隊運動戰績大於個人，所有球員賽後不管被問到自己得幾分、表現多好，一律都秉持「球隊沒贏球沒用」的心態。但現在呢？一支只排西區第6、勝率只有5成73的隊伍，主將還是可以被尊為「最有價值」。
這並非衛斯特布魯克的「錯」，這也不是他不值得，而是時代變遷之餘，他的能力也同時扭轉了眾人腦袋裡的想法與一把尺。衛少把「大三元」轟到極致，程度已經超越到眾人重視球隊勝負的水準之上，當他太過於威猛的同時，轉移了外界的焦點，開始可以接受「一個人」勝過「團隊」。
所以2006年布萊恩曾攻下可怕的單場81分，可惜球團因為西區排第7，他不要說無法當選MVP，連被考慮的機會都很渺茫。但2017年的大三元製造機有時在比賽中很明顯的無法帶領隊友變好、偶爾硬搶長人籃板或刷數據讓比賽變難看，卻撼動不了他MVP的地位。
偶爾的瑕疵無法掩蓋他的飆分魅力，衛斯特布魯克絕對值得MVP，因為NBA已經變了，我們也變了。在所有媒體記者平常跟他關係不甚和睦的情況下，他還能以壓倒性的多數取得MVP票選第一名69張票，只能說連平常被他氣到不行、近距離接觸的人們都老實地認同了這樣的價值觀，你不得不欽佩衛斯特布魯克，這就是他的能耐。
他的獲選MVP也同時告訴我土地貸款土地借款們，NBA的行銷操作手法變了。
以前是世仇年代，現在是球星世代。
以前就算球員再怎麼樣當紅，那種兩隊世仇之間的血恨無涯，球迷看了心會傷痛也可能心花怒放。近年的NBA聯盟一致性地打造單一球星，從詹姆斯（Lebron James）到柯瑞（Stephen Curry）、從杜蘭特跳槽勇士多猛到大三元製造機衛斯特布魯克，你彷彿可以感覺到宣傳的內容跟他們的球隊怎樣其實不太有直接關聯，重點在於他們的「人」怎樣。
久而久之後，我們也能接土地貸款土地借款受戰績不如別人的MVP了。儘管馬刺的雷納德（Kawhi Leonard）同時入圍了年度和防守第一隊，代表攻守兩端他就是最好的，馬刺戰績61勝還排西區第2，但個人球星特質太過淺薄，再加上個人狂轟的猛度不如衛少與哈登，自然淡出競爭圈。
當NBA開始主導純看數據的風氣之際，眾人的價值觀也跟著隨之起舞。衛斯特布魯克沒有不值得，正是他太威猛、力道來得太強大，才讓這份價值觀扭轉得如此急速。
是NBA不一樣了，是我們變了。8DC835223DB17F04
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