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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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肛門腺是需要用耐心與細心去維持清潔的，因為肛門腺液通常不會自行排出。若是在幫毛孩擠肛門腺時不小心弄傷狗狗導致發炎時，二話不說請盡速就診。Q：狗狗被擠肛門腺時我往內壓時他就唉唉叫，都還沒開始擠是我手法錯誤嗎？
A：通常狗狗都不願意被擠肛門腺，疼痛還好，只是會有些緊張，所以要有一位家人在狗狗前方控制不要亂動，另一位則操作擠肛門腺，同時可以和狗狗說說話，緩解緊張情緒。
A：擠肛門腺唉唉叫並不代表疼痛，其實還是害怕、緊張的自發反應，因此適當的安慰是不可缺少的!
A：貓咪擠肛門腺比狗狗難做，因為貓的反應比狗狗更大，可以請1至2位幫忙搞定的幫手協助。
A：過去成功的清理過肛門腺，現在卻有困難，或許是因為分泌量減少或是已經自己可以排除，不用擔心，只要沒有臨床症狀就好了。
A：不一定每次擠肛門腺都會有腺體擠出來，如果從來沒擠過的狗貓就要仔細觀察看看有無磨地扳的症狀，若有的話就表示該擠一下肛門腺了。
文／PetTalk
Q：肛門腺是每次擠一定會有東西嗎？家裡的狗跟貓咪都沒擠過，要擠嗎？房屋土地貸款
Q：沒有尾巴的狗狗怎麼擠？
Q：多大年紀的狗貓可以開始擠？幼犬幼貓擠得出來嗎？
A：肛門腺分泌量的多少完全和體質相關，但是6個月以內的幼犬貓是不需要清理肛門腺的，性成熟之後才需要幫寶貝們清理。
Q：狗不願意被擠肛門腺有什麼方法可以順利進行？
A：沒有尾巴的犬種，像是英鬥、法鬥等還是可以清理肛門腺的，只是困難度高了一些。
Q：一開始擠肛門腺，但沒有分泌物；洗完澡的隔一天再擠一次肛門腺可以嗎？
Q：如何知道肛門腺擠乾淨了？
A：尚未清理前可以先用手指觸診肛門腺是否腫大，若是感到有腫脹的感覺就表示已經有堆積些肛門腺了，反之就不需要去清理。
Q：想幫貓咪擠肛門腺，但是貓咪都會反抗耶！怎麼用比較好？
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還沒學會怎麼幫狗狗擠肛門腺的朋友照著做做看，肛門囊位置在肛門兩側4點鐘、8點鐘方向各有一房屋貸款增貸個且各有一個開口。
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